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燃氣鍋爐要建在地下車庫
趙先生購買的錦繡城是學(xué)區(qū)房，2018年年底才會交房。房子雖然還沒交付，但最近一段時間業(yè)主群里卻已經(jīng)熱鬧了起來，起因就是大家發(fā)現(xiàn)了建在小區(qū)里的鍋爐。“在居民小區(qū)里建設(shè)鍋爐安全嗎?為什么不采用傳統(tǒng)的供熱方式而要自建鍋爐呢?”趙先生告訴信網(wǎng)，很多業(yè)主都在懷疑鍋爐供熱的安全性，要求采用集中供暖的方式。
“買房的時候售樓處并沒有說要建鍋爐供暖，我們都以為錦繡城和別的小區(qū)一樣都是集中供熱，現(xiàn)在卻聽說小區(qū)在建鍋爐。我們都看過燒鍋爐供暖存在隱患的新聞，其中還有供熱鍋爐發(fā)生爆炸的事，太嚇人了。”對于小區(qū)里要建鍋爐的事，趙先生很是擔(dān)心，他和其他業(yè)主都給售樓處打過電話，希望能夠得到一個確定的答復(fù)，可售樓處的工作人員一會兒說供熱方式不確定，一會兒又說要申請更改，每次的答復(fù)都不一樣，弄得業(yè)主也一頭霧水。
趙先生說，如果最終真的要采用自建鍋爐這種供暖方式，鍋爐也應(yīng)該建在小區(qū)外面，而不是像現(xiàn)在這樣把鍋爐建在地下車庫里。
售樓處稱鍋爐位置不會改動
由于聯(lián)系不到開發(fā)商青島孚星置業(yè)有限公司，錦繡城的業(yè)主們只能把矛頭指向售樓處，希望能夠維護自己的合法權(quán)益，但直到現(xiàn)在仍然沒有得到準確的答復(fù)。“售樓處的經(jīng)理之前答應(yīng)我們會上報爭取市政集中供熱，但現(xiàn)在小區(qū)里連鍋爐供熱的管道都快鋪好了，這就說明小區(qū)勢必要采用鍋爐供熱的形式了。”
在趙先生提供的商品房預(yù)售合同上，關(guān)于小區(qū)供暖方式的約定為“集中供暖(以實際市政配套為準)”，但具體以哪種形式進行集中供暖并沒有寫明。
隨后，信網(wǎng)聯(lián)系到了錦繡城售樓處，工作人員稱供熱方式是政府安排的，目前中建錦繡城規(guī)劃是由新奧燃氣供熱，后期的建設(shè)、調(diào)和使用、收費及維修等都是由新奧燃氣負責(zé)，鍋爐的選址也是由其負責(zé)，不會進行改動。
供熱辦解釋鍋爐建設(shè)符合設(shè)計規(guī)范
對此，黃島區(qū)城建局供熱辦證實，中建錦繡城的供熱方式是經(jīng)過政府的相關(guān)部門核定的，后期還會經(jīng)過城建、安監(jiān)的驗收，暫時不會更改。“雖然鍋爐建在地下車庫，但是是經(jīng)過論證，符合設(shè)計規(guī)范的。”工作人員解釋說，燃氣鍋爐供暖也屬于集中供暖方式，供熱效果較燃煤鍋爐穩(wěn)定，而且燃氣鍋爐都是負壓的，內(nèi)部的壓力小于外部，不會因為壓力發(fā)生爆炸，“鍋爐加熱溫度一般是五六十度，不會過高，也同樣達到供暖效果。”
工作人員還說，如今傳統(tǒng)的燃煤熱源建設(shè)已經(jīng)不再審批了，距離錦繡城最近的供熱企業(yè)易通熱電的供熱范圍也有限，即使延長供熱管道也無法滿足錦繡城的供熱需要，因此使用燃氣鍋爐供熱是最佳選擇。
