弘勝PVC地板：國家房產(chǎn)調(diào)控政策對(duì)PVC地板行業(yè)有哪些影響！ PVC行業(yè)業(yè)內(nèi)人員表示，國家一系列的房地產(chǎn)調(diào)控政策，對(duì)PVC地板等建筑建材行業(yè)存在一定的影響，雖然現(xiàn)在市場(chǎng)上來看，產(chǎn)品銷量尚未出現(xiàn)明顯下調(diào)，但對(duì)后市的影響依然存在。 由于房地產(chǎn)項(xiàng)目從拿地到開工建設(shè)再到對(duì)PVC地板等建筑建材產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的需求，中間存在一個(gè)傳遞周期，以地產(chǎn)項(xiàng)目開工時(shí)間為參照，這個(gè)周期一般是半年左右，所以半年后的業(yè)績(jī)壓力依然存在。業(yè)內(nèi)人士斷言，未來一段時(shí)間，PVC地板等建材市場(chǎng)整體需求量將會(huì)有所下降，但不會(huì)太大。 有相關(guān)人士表示，房地產(chǎn)調(diào)控政策對(duì)建材業(yè)的影響會(huì)有一些，但不會(huì)太大，因?yàn)楝F(xiàn)有房地產(chǎn)調(diào)控主要針對(duì)的是投機(jī)行為，這些房地產(chǎn)需求原本就不需要裝修，而賣給“剛性需求”的房地產(chǎn)消費(fèi)者，他們還是需要PVC地板等家裝建材產(chǎn)品的。據(jù)相關(guān)部門數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，“十二五”期間我國3600萬套保障房的建設(shè)，將持續(xù)推動(dòng)PVC地板等建材行業(yè)銷售。保障房將有可能為建材行業(yè)產(chǎn)品銷量帶來新的增長(zhǎng)點(diǎn)。 對(duì)于樓市調(diào)控對(duì)于PVC地板行業(yè)的影響，市場(chǎng)人士表示，‘新國八條’即將落地，PVC地板企業(yè)對(duì)于政策的恐慌遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于對(duì)市場(chǎng)的恐慌，其實(shí)說白了就跟經(jīng)濟(jì)危機(jī)發(fā)生時(shí)一樣，你沒感覺它有什么變化，它已經(jīng)過去了，我們也沒說少“吃幾口”。 目前建材行業(yè)還是處在成長(zhǎng)期到成熟期的轉(zhuǎn)變，尚未出現(xiàn)市場(chǎng)壟斷，證明大家的機(jī)會(huì)還很多。對(duì)于新政，真正受影響的應(yīng)該是全國那十大房地產(chǎn)商。全國房地產(chǎn)公司多如牛毛，賣PVC地板的也多，裝修公司也多，大家大可不必?fù)?dān)心，抓好企業(yè)的自身成長(zhǎng)才是最根本的。 地板商們的感受，只是目前調(diào)控的一個(gè)縮影。 “調(diào)控多時(shí)，隨著精裝修房?jī)r(jià)格頻頻跳水，一些精裝房的價(jià)格已經(jīng)接近毛坯房，另外一些原先準(zhǔn)備做精裝修的項(xiàng)目也紛紛放棄了精裝修計(jì)劃，或者降低裝修交付標(biāo)準(zhǔn)。這實(shí)際上是開發(fā)商在住宅品質(zhì)與銷售去化中尋找平衡的一種手段。不過隨著調(diào)控的日益深入，毛坯房將越來越多。 ”同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉如是說。 從2011年開始，一些開發(fā)商都將精裝房改成毛坯房銷售，例如松江某樓盤定位為高檔大平層項(xiàng)目，原先計(jì)劃作為10000元/平方米裝修標(biāo)準(zhǔn)的豪宅銷售，但是看到市場(chǎng)不景氣，就順勢(shì)以毛坯房低價(jià)銷售，并且打出最低7.6折的廣告口號(hào)，也帶來了較好的市場(chǎng)去化。 因?yàn)閷?duì)于開發(fā)商而言，包含在房?jī)r(jià)中的裝修成本目前尚是可控的，并且裝修標(biāo)準(zhǔn)總歸是有水分的，在市場(chǎng)價(jià)格向下的情況下，精裝房的優(yōu)勢(shì)嚴(yán)重縮小，一般普通裝修房都要降到清水房的價(jià)格才能達(dá)到快速去化的目標(biāo)，這使得一些原本與房企合作的地板及其他供應(yīng)商訂單少了一大塊。 但是，行業(yè)資深人士表示新政調(diào)控對(duì)地板行業(yè)影響不大：“對(duì)于PVC地板銷量來說，即使房?jī)r(jià)下來了，消費(fèi)者還是需要裝修，只要他工作穩(wěn)定，他就會(huì)有錢買材料，收入增加，就會(huì)考慮裝修的更好些，跟房?jī)r(jià)的關(guān)聯(lián)性不大。我覺得國家這個(gè)調(diào)控政策對(duì)將來市場(chǎng)的繁榮穩(wěn)定是有利的，但對(duì)急需購房的人有點(diǎn)刻薄。” 也有業(yè)內(nèi)人士稱，由于受到房地調(diào)控政策等影響，已有不少PVC地板企業(yè)開始尋找新的出路，為PVC地板產(chǎn)品的更大發(fā)展開辟新興市場(chǎng)。 上海弘勝建筑材料有限公司是一家專業(yè)代理國際品牌PVC塑膠地板的建筑裝飾材料的公司，擁有500萬的注冊(cè)資金，集咨詢、設(shè)計(jì)、銷售、安裝、保養(yǎng)于一體，擁有一支經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)、素質(zhì)過硬、經(jīng)驗(yàn)豐富的塑膠地板專業(yè)銷售隊(duì)伍。我公司先后與臺(tái)灣亞基橡膠地板、芬蘭屋博福樂(UPOFLOOR)地板、捷克復(fù)合多層密實(shí)底PVC地板；及世界五百強(qiáng)企業(yè)韓國韓華簽訂了中國總經(jīng)銷代理協(xié)議及中國一級(jí)區(qū)域代理協(xié)議，經(jīng)過努力，公司PVC塑膠地板的銷售、設(shè)計(jì)及施工水平已處于行業(yè)領(lǐng)先地位。 注：我公司是韓國韓華格萊雅中國的唯一總代理，謹(jǐn)防假冒。公司網(wǎng)站：http://www.shhsjzcl.com http://www.hsjzcl.com 全國服務(wù)熱線：4006053626（張經(jīng)理）