“北京目前有1.7億平方米既有非節(jié)能公共建筑，每天消耗著大量能源，急需改造。”北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這些公共建筑大部分是“80后”，面積動(dòng)輒幾千平方米，甚至上萬平方米，主要靠水、氣、熱維持運(yùn)行，種類多、能耗高。
據(jù)介紹，改造前的高耗能、高成本，造成了能源的嚴(yán)重浪費(fèi)。一棟幾萬平方米的建筑，一年消耗電、水、氣折合費(fèi)用1000多萬元。整棟建筑大量使用鹵素?zé)?、白熾燈等傳統(tǒng)光源；熱水用電加熱；采暖、熱水、制冷等設(shè)備靠人工經(jīng)驗(yàn)手動(dòng)調(diào)節(jié)；公共區(qū)域溫控?zé)o人管理；冷熱水管道及換熱器的保溫不良；沒有節(jié)水設(shè)備和中水回收系統(tǒng)……
通過綜合節(jié)能改造，公共建筑配置了智能管理系統(tǒng)、制冷控制系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)和統(tǒng)一的能源管理平臺(tái)，安裝了各項(xiàng)用能計(jì)量表等；將傳統(tǒng)白熾燈等更換成更節(jié)能、耐用的LED燈，配上光源調(diào)控系統(tǒng)，并在公共區(qū)域?qū)崿F(xiàn)自動(dòng)感應(yīng)調(diào)節(jié)光源；梳理更換建筑管道線路，降低水、電、氣能耗等，實(shí)現(xiàn)低碳節(jié)能。
據(jù)了解，北京對(duì)每棟公共建筑設(shè)置“用能紅線”，經(jīng)過3年的數(shù)據(jù)采集，已經(jīng)將9610棟、1.27億平方米公共建筑納入統(tǒng)一的信息管理平臺(tái)，進(jìn)行全能監(jiān)測(cè)和管理。此外，北京還對(duì)每棟公共建筑面積3000平方米以上、公共建筑面積超過50%的建筑進(jìn)行嚴(yán)格考核，公開獎(jiǎng)懲名單，督促產(chǎn)權(quán)人加強(qiáng)能源管理，實(shí)施節(jié)能改造。
