1、建設(shè)單位應(yīng)委托施工圖設(shè)計(jì)審查并取得合格證。

2、建設(shè)單位不得擅自更改已審查合格的節(jié)能設(shè)計(jì)文件。如需變更節(jié)能設(shè)計(jì)文件，應(yīng)出具原施工圖審查機(jī)構(gòu)意見。 

3、  承擔(dān)建筑節(jié)能的施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。 

4、  建筑節(jié)能工程的質(zhì)量檢測應(yīng)由具備資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)承擔(dān)。 

5、  建設(shè)單位應(yīng)選用經(jīng)國家和省推廣認(rèn)定的建筑節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品、材料和設(shè)備。對無國家和地方標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品與材料，應(yīng)經(jīng)省建設(shè)行政主管部門組織專家進(jìn)行技術(shù)論證后方可選用。 

6、  《單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》中應(yīng)有建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收

意見。  

二、監(jiān)理單位資料要求：

1、監(jiān)理單位應(yīng)編寫節(jié)能工程監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則專篇，對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷的部位，以及墻體、屋面等保溫工程的施工應(yīng)有旁站方案及記錄。 

2、  監(jiān)理單位應(yīng)按規(guī)定對施工單位提交的建筑節(jié)能施工方案進(jìn)行審批（總監(jiān)）。 

3、  監(jiān)理單位應(yīng)做好對涉及建筑節(jié)能的材料、設(shè)備、產(chǎn)品在使用前進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并做好見證取樣。

4、  監(jiān)理單位對建設(shè)及施工單位違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、條文和相關(guān)建筑節(jié)能管理規(guī)定的行為，應(yīng)及時(shí)簽發(fā)質(zhì)量問題通知單并對整改情況復(fù)查（跟蹤及回復(fù)）。

5、  監(jiān)理評估報(bào)告應(yīng)提出對建筑節(jié)能實(shí)施情況（包括內(nèi)外墻保溫情況、屋面保溫情況、門窗熱工性能及相關(guān)節(jié)能設(shè)備安裝工程）的檢查內(nèi)容和檢查結(jié)論。  

三、施工單位資料要求：

1、單位工程施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容，開工前應(yīng)編制節(jié)能施工方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位審查批準(zhǔn)。應(yīng)對節(jié)能施工人員進(jìn)行技術(shù)交底和必要的操作培訓(xùn)。 

2、  施工單位應(yīng)對涉及建筑節(jié)能工程的材料、設(shè)備、配件進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收；對必須實(shí)行抽樣復(fù)檢的材料應(yīng)進(jìn)行見證取樣送檢。 

3、  施工現(xiàn)場配備相應(yīng)的驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程及圖集資料。

4、  做好墻體、屋面等保溫工程隱蔽前驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收記錄，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料。 

5、  統(tǒng)一使用《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料》，組織建筑節(jié)能分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收。 

四、試驗(yàn)資料要求：

1、材料進(jìn)場復(fù)驗(yàn)

2、保溫漿料同條件養(yǎng)護(hù)試塊(按檢驗(yàn)批留置,每檢驗(yàn)批不少于1組)（規(guī)范規(guī)定為3組）

3、采用保溫板材應(yīng)做板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)

4、后置錨固件應(yīng)做現(xiàn)場錨固力拉拔試驗(yàn)（5個(gè)錨固件）

5、采用飾面磚應(yīng)做粘結(jié)強(qiáng)度拉拔試驗(yàn)

6、外窗氣密性現(xiàn)場檢測

7、外墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)

8、系統(tǒng)節(jié)能性能檢測

五、外墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)要求：

（一）取芯要求

1、取樣部位應(yīng)由監(jiān)理(建設(shè))與施工雙方共同確定，不得在外墻施工前預(yù)先確定。

2、取樣部位應(yīng)選取節(jié)能構(gòu)造有代表性的外墻上相對隱蔽的部位，并宜兼顧不同朝向和樓層，取樣部位必須確保鉆芯操作安全，且應(yīng)方便操作。

3、外墻取樣數(shù)量為一個(gè)單位工程每種節(jié)能保溫做法至少取3個(gè)芯樣，取樣

部位宜均勻分布，不宜在同一個(gè)房間外墻上取2個(gè)或2個(gè)以上芯樣。

4、鉆芯檢驗(yàn)外墻節(jié)能構(gòu)造應(yīng)在監(jiān)理（建設(shè)）人員見證下實(shí)施。

5、應(yīng)從保溫層一側(cè)鉆取直徑70mm的芯樣，鉆芯深度為鉆透保溫層到達(dá)結(jié)構(gòu)層或基層表面，必要時(shí)可鉆透墻體。

6、鉆芯完畢應(yīng)采用聚苯板或其他保溫材料填充并用建筑密封膠密封，修補(bǔ)后宜標(biāo)注“外墻節(jié)能構(gòu)造檢驗(yàn)點(diǎn)”標(biāo)志牌。

        （二）芯樣檢驗(yàn)要求

1、對照設(shè)計(jì)觀察、判斷保溫材料種類是否符合設(shè)計(jì)要求。

2、用分度值為1mm的鋼尺垂直于芯樣表面量取保溫層厚度，精確到1mm。

3、觀察或剖開檢查保溫層構(gòu)造做法是否符合設(shè)計(jì)和施工方案要求。

        （三）芯樣檢驗(yàn)結(jié)果處理

1、實(shí)測芯樣保溫層厚度平均值達(dá)到設(shè)計(jì)厚度的95%及以上且最小值不低于設(shè)計(jì)厚度的90%時(shí)，應(yīng)判定保溫層厚度符合設(shè)計(jì)要求，否則為不符合設(shè)計(jì)要求。

2、當(dāng)芯樣檢驗(yàn)結(jié)果不符合設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)委托具備檢測資質(zhì)的見證檢測機(jī)構(gòu)增加一倍數(shù)量再次取樣檢驗(yàn)。仍不符合設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)判定該圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造不符合設(shè)計(jì)要求。此時(shí)應(yīng)根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果委托原設(shè)計(jì)單位或其他有資質(zhì)單位重新驗(yàn)算房屋的熱工性能，提出技術(shù)處理方案重新檢測，合格后方能通過驗(yàn)收。

3、 實(shí)施鉆芯檢驗(yàn)外墻節(jié)能構(gòu)造的機(jī)構(gòu)應(yīng)出具檢驗(yàn)報(bào)告（C.0.9）

六、建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收要求：

1、完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，且分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部合格。

2、質(zhì)量控制資料已收集完整，并已經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位審查確認(rèn)。

3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告、外窗氣密性現(xiàn)場實(shí)體檢測報(bào)告結(jié)果及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測報(bào)告結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。

4、監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的質(zhì)量問題已全部整改完畢。

5、各方驗(yàn)收通過，形成節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

6、由總監(jiān)（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人（含總、分包施工單位）及設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。

七、分部工程驗(yàn)收時(shí)對資料核查要求：

1、審查合格的建筑節(jié)能施工圖設(shè)計(jì)文件（節(jié)能設(shè)計(jì)報(bào)審表）；圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄。

2、經(jīng)總監(jiān)審批通過的建筑節(jié)能施工方案；與設(shè)計(jì)文件內(nèi)容相符的施工工

藝、技術(shù)交底記錄。

3、建筑節(jié)能各分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工檢驗(yàn)記錄。

4、各類建筑節(jié)能材料和設(shè)備的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場復(fù)檢報(bào)告和現(xiàn)場驗(yàn)收記錄；經(jīng)國家和省推廣認(rèn)定的建筑節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品、材料和設(shè)備廠家簽訂的合同文本。對沒有國家和地方標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品與材料，應(yīng)有省建設(shè)行政主管部門專家技術(shù)論證方案，以及簽訂的合同文本。

5、外墻外保溫系統(tǒng)的型式檢驗(yàn)報(bào)告；外門窗（幕墻）的型式檢驗(yàn)報(bào)告（檢測報(bào)告）。

6、新型節(jié)能材料與設(shè)備的省級成果鑒定證書等。

7、現(xiàn)場門窗氣密性檢測報(bào)告。

8、外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果（鉆芯），保溫砂漿同條件試塊報(bào)告。

9、建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果。

10、節(jié)能分部驗(yàn)收記錄。

八、驗(yàn)收收應(yīng)提交質(zhì)監(jiān)站歸檔資料：

1、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 

2、建筑節(jié)能工程監(jiān)督過程中所形成的照片（含底片）、音像資料 

3、相關(guān)質(zhì)量問題的整改回復(fù)

九、應(yīng)重新審圖的內(nèi)容：

1、品牌變更：每種節(jié)能材料都有相應(yīng)的節(jié)能參數(shù)，特別是墻體保溫材料，如ZL保溫漿料變?yōu)镈C保溫漿料、MP-II保溫砂漿變?yōu)榫郾筋w料保溫漿料等。

2、漿料與板材(EPS、XPS)變更

3、門窗型材變更：鋁合金變更為塑鋼、斷熱鋁型材變更為普通鋁型材等。

4、門窗玻璃變更：玻璃厚度變更、空氣層厚度變更、玻璃材料變更等。

5、屋面保溫材料變更：擠塑板與MLC變更等。

6、墻體保溫系統(tǒng)變更：內(nèi)保溫與外保溫變更、保溫漿料與保溫板材變更等。

7、外墻飾面系統(tǒng)變更：涂料飾面與面磚飾面變更等。

（所有材料的變更均不得使用淘汰、禁止使用的產(chǎn)品）

十、常見問題

1、建設(shè)單位任意變更門窗型材及中空玻璃尺寸，如斷熱鋁型材改普通鋁型材、設(shè)計(jì)6+12+6中空改為5+9+5甚至5+6+5、Low-E(低輔射)玻璃改為普通白玻等，未辦理變更及審圖手續(xù)就先施工。節(jié)能設(shè)計(jì)變更僅有審圖受理章，應(yīng)蓋審圖合格章。

2、施工單位未有節(jié)能施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等。

3、監(jiān)理單位監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則無針對性，為規(guī)范通則。

4、保溫材料無推廣證，無耐候性檢驗(yàn)報(bào)告及型式檢驗(yàn)報(bào)告（有效期）。

5、門窗框四側(cè)未按要求做熱橋處理。

6、石材幕墻保溫施工不到位，連接件冷橋處理不當(dāng)、安裝、粘結(jié)不到位。

7、樓梯間墻體未做保溫。

8、外墻保溫施工未采用同一系統(tǒng)保溫材料。(界面劑、保溫材料、抗裂砂漿、陶瓷粘結(jié)劑應(yīng)為同一系統(tǒng))，任何保溫材料的變更都必須重新做耐候性檢驗(yàn)。

9、外墻采用涂料飾面時(shí)底層陽角未有加強(qiáng)措施（專用金屬護(hù)角）。

10、超過40M建筑物外墻采用面磚飾面時(shí)，外保溫施工工藝及施工方案未經(jīng)省級專家論證。

11、外墻內(nèi)保溫設(shè)計(jì)未有節(jié)點(diǎn)詳圖，地坪及剪力墻保溫施工質(zhì)量不到位，易空裂且強(qiáng)度不足。

12、外墻節(jié)能構(gòu)造檢驗(yàn)未按要求鉆芯檢查，或直接用鋼卷尺塞入孔內(nèi)測厚度，照片拍攝不規(guī)范。

13、屋面MLC輕質(zhì)砼保溫不留排汽槽及排汽管。

14、首層未增加一層加強(qiáng)網(wǎng)格布(專用)。

15、保溫層厚度大于60mm或建筑高度大于24m時(shí),在保溫層未增加一層金屬六角網(wǎng)。

16、對熱橋部位設(shè)計(jì)未有節(jié)點(diǎn)詳圖。

17、保溫層厚度實(shí)測值不得有負(fù)偏差。（每10M2測3個(gè)點(diǎn)）

18、底層商鋪外墻未按要求做保溫。

十一、建筑節(jié)能施工方案內(nèi)容：

l 施工工序及施工間隔時(shí)間；（為使材料有時(shí)間充分硬化需規(guī)定保溫層、

抹面層及飾面層各層施工的間隔時(shí)間）

l 施工機(jī)具；

l  基層處理；

l  環(huán)境溫度和養(yǎng)護(hù)條件要求；

l  施工方法；

l  材料用量；

l  各工序施工質(zhì)量要求；

l  節(jié)點(diǎn)詳圖（包括門窗外側(cè)洞口、女兒墻、檐口、勒腳、挑窗臺(tái)以及封閉

陽臺(tái)等熱橋部位、門窗洞口和陰陽角加強(qiáng)處理等）；

l  成品保護(hù)。

十二、幾種常見保溫系統(tǒng)施工要點(diǎn)：

（一）保溫砂漿外墻保溫系統(tǒng)施工注意事項(xiàng)—涂料飾面

1、應(yīng)在保溫層固化干燥后(4～7天)方可進(jìn)行抗裂砂漿施工。

2、距窗框邊5～10mm應(yīng)留間隙以備打膠。

3、抗裂砂漿總厚度宜控制在3～6mm，首層增強(qiáng)做法為5～7mm，分兩遍完成，第一遍3mm，并立即用鐵抹子壓入網(wǎng)格布，再施工第二遍。首層外保溫墻陽角應(yīng)在雙層網(wǎng)格布間加專用金屬護(hù)角，護(hù)角高度一般為2m，其余各層及門窗洞口、陰陽角應(yīng)用雙層網(wǎng)格布增強(qiáng)，陰角處搭接不小于100mm，陽角不小于200mm。門窗洞口應(yīng)增設(shè)600×200mm附加網(wǎng)格布，鋪貼方向45度。

4、涂料應(yīng)在抗裂砂漿干燥后施工（一般夏天為3天，冬天為5天）。

（二）保溫砂漿外墻保溫系統(tǒng)施工注意事項(xiàng)—面磚飾面

1、保溫層固化干燥后（5天），抹第一遍抗裂砂漿2～3mm，基本硬化后（24小時(shí)）鋪貼鍍鋅鋼絲網(wǎng)，總厚度控制在7～9mm。

2、膨脹錨栓錨固于基層深度為25mm，在陽角、檐口下、孔洞邊四周應(yīng)加密，間距不大于30cm，且距邊緣6-10cm。

3、門窗洞口四角應(yīng)增加300×200mm附加鋼絲網(wǎng)，鋪貼方向45度。

4、抗裂砂漿達(dá)到初凝時(shí)應(yīng)適當(dāng)噴水養(yǎng)護(hù)，約7天后方可進(jìn)行面磚鋪貼。

（三）EPS板外墻保溫系統(tǒng)施工注意事項(xiàng)

1、粘貼時(shí)應(yīng)錯(cuò)縫，門窗洞口不允許拼接，板間不留空隙，超出2mm縫隙應(yīng)用EPS板條填平，板間高差大于1.5mm時(shí)應(yīng)磨平(粘貼好后24小時(shí)方可打磨)。

2、墻面連續(xù)高、寬超過20m時(shí)應(yīng)設(shè)伸縮縫。

3、粘貼時(shí)用抹子等工具在EPS板周圍抹上50mm寬10mm厚的膠粘劑，中間

再均勻抹上8個(gè)直徑不小于135mm且厚度不小于5mm的膠粘劑，應(yīng)保證粘

貼面積不小于40%。

EPS板粘貼法(DGJ32/J52-2006)

4、24小時(shí)后安裝錨固釘，錨固釘位置應(yīng)設(shè)在有粘結(jié)劑的位置上，保溫空腔內(nèi)不能設(shè)釘。錨固釘于基層深度為25mm，在陽角、檐口下、孔洞邊四周應(yīng)加密，間距不大于30cm，且距邊緣6-10cm。

5、抹面膠漿厚度宜控制在3-5mm。分兩遍：第一遍2-3mm，壓入網(wǎng)格布，第二遍罩面膠漿1-2mm厚，罩面砂漿不可不停揉搓，以免形成空鼓。

（四）XPS板外墻保溫系統(tǒng)施工注意事項(xiàng)

1、XPS板兩面均應(yīng)涂刷界面劑，以增加與基層及保護(hù)面層的結(jié)合力。粘貼時(shí)先涂界面劑，晾干至粘手后抹特用粘結(jié)劑，分條點(diǎn)法及條粘法：

條點(diǎn)法：周邊涂寬50mm，最厚處10mm，中間抹9個(gè)點(diǎn)梅花布置，應(yīng)確保40%以上粘結(jié)面積。（面磚時(shí)50%）

條粘法：抹厚約10mm粘結(jié)償砂漿，再刮成條狀，應(yīng)確保40%以上粘結(jié)面積。

2、  粘貼時(shí)板與板之間要擠緊，不得有縫，超出1.5mm縫隙應(yīng)用EPS板條

填平，板間高差大于1.5mm時(shí)應(yīng)磨平。

3、8小時(shí)后安裝錨固件。錨固深度50mm，個(gè)數(shù)：7層以下5個(gè)/m2,8-18層6個(gè)/m2，19-28層9個(gè)/m2，29層以上11個(gè)/m2。

4、表面再刷界面劑，待干后抹2mm厚聚合物砂漿，壓入網(wǎng)格布，待砂漿不粘手時(shí)抹面層聚合物砂漿1mm厚。