2014年5月29-30日，由領(lǐng)沃中國(guó)(Linver Insights)主辦；由《第一財(cái)經(jīng)中國(guó)房地產(chǎn)金融》聯(lián)合主辦；由德國(guó)商會(huì)，21俱樂(lè)部授權(quán)支持；由搜狐焦點(diǎn)媒體協(xié)辦的第六屆亞太商業(yè)地產(chǎn)合作論壇-2014中國(guó)峰會(huì)(APCREC6)，在重慶富力凱悅酒店成功舉辦。
本屆峰會(huì)云集320多位來(lái)自業(yè)主方與開(kāi)發(fā)商(集團(tuán)商管決策層，招商規(guī)劃部門，投融資部門)約占33%；投融資與資本運(yùn)作機(jī)構(gòu)約占21%；酒店零售品牌全國(guó)及大區(qū)拓展決策層約占23%；工程/建筑/設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)首席和管理層約占8%；產(chǎn)品/軟件/解決方案提供商約占7%；以及咨詢/認(rèn)證/運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)約占7%；等行業(yè)影響力人物圍繞“勢(shì)道術(shù)”取金融再造之勢(shì)，明零售重塑之道，優(yōu)全渠道變革之術(shù)展開(kāi)；并在峰會(huì)第二天細(xì)分重塑零售和再造金融兩大板塊平行解析；通過(guò)實(shí)操案例分析，頭腦風(fēng)暴，互動(dòng)討論，酒會(huì)交流等多種形式；最大化與會(huì)嘉賓的專業(yè)探討，互動(dòng)交流和商業(yè)拓展機(jī)會(huì)。
其中開(kāi)發(fā)商代表有來(lái)自南豐發(fā)展，瑞安房地產(chǎn)，新加坡豐樹(shù)管理，保利商業(yè)地產(chǎn)，萬(wàn)科集團(tuán)，北京798，砂之船，富力地產(chǎn)，金科地產(chǎn)，上海世茂，上海證大房地產(chǎn)，陜西協(xié)和，重慶高科，晉愉商業(yè)地產(chǎn)，廣州白云空港置業(yè)，廣東珠江投資，湖北人信，華地國(guó)際，華潤(rùn)置業(yè)，美的地產(chǎn)，鵬瑞利，泰禾集團(tuán)，新源國(guó)際，陽(yáng)光新業(yè)，旭輝集團(tuán)，銀泰商業(yè)，雨潤(rùn)控股，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)，越秀地產(chǎn)，中商控股集團(tuán)，中渝置地，卓越置業(yè)等；金融機(jī)構(gòu)代表有來(lái)自中城投資，領(lǐng)匯房地產(chǎn)投資信托基金，歌斐資產(chǎn)，Global Contracts，星浩資本，北京大正財(cái)富，華潤(rùn)深國(guó)投信托，建銀精瑞資本，開(kāi)元資產(chǎn)管理，凱龍瑞投資，廈門國(guó)際信托，上海三盛宏業(yè)投資，盛世神州，長(zhǎng)富匯銀，中國(guó)建銀投資，中信信托，開(kāi)開(kāi)門資本，凱思達(dá)資本等；零售拓展企業(yè)代表有來(lái)自C&A，安踏，百老匯戲院，字里行間，德克士，耀萊成龍國(guó)際影城，重慶佳永小天鵝餐飲，居然之家，迪卡儂，當(dāng)肯，釣魚(yú)臺(tái)美高梅，鉑濤菲諾酒店管理，冠軍溜冰場(chǎng)，豪麗斯咖啡，華潤(rùn)萬(wàn)家，GROTTO，咖啡陪你，桔子酒店管理，康貝，上島咖啡，亨吉利世界名表，新加坡富麗華酒店，永輝超市，嬌莉芙等；以及來(lái)自Philips Lighting, Spark, 華通國(guó)際，華東建筑設(shè)計(jì)研究總院，熙瑪工程顧問(wèn)，美國(guó)MG2，同昌盛業(yè)，美橋資產(chǎn)管理，萊坊，三星電子，Elo Touch, 達(dá)實(shí)智能，拍檔科技，維拓設(shè)計(jì)，Aconex, 博銳尚格，觀點(diǎn)數(shù)字，金誠(chéng)同達(dá)，KPMG，科勒，尼爾森，匯納，Getchee，仲量聯(lián)行等知名咨詢機(jī)構(gòu)，運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，設(shè)計(jì)規(guī)劃企業(yè)及解決方案提供商。
峰會(huì)首日第一個(gè)環(huán)節(jié)是互動(dòng)高峰論壇，由iResearch的王健先生主持，來(lái)自尼爾森中國(guó)的莊稼女士從消費(fèi)者市場(chǎng)趨勢(shì)角度提出新一線的市場(chǎng)機(jī)會(huì)，消費(fèi)升級(jí)，以及便利性的把握；Getchee的James Grigsby先生從零售角度談到電子商務(wù)可以更加精準(zhǔn)了解現(xiàn)在中國(guó)消費(fèi)者行為并細(xì)化消費(fèi)需求，O2O及其它互聯(lián)網(wǎng)工具能幫助零售商選擇在哪里開(kāi)新店；仲量聯(lián)行的蘇仲禮先生從開(kāi)發(fā)商角度談到購(gòu)物中心并非招商好就一定做得好，購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)的業(yè)態(tài)并不代表十年后還是這樣，需要到位的運(yùn)營(yíng)管理，更需要主動(dòng)去利用顛覆傳統(tǒng)行業(yè)的新科技。在投資者洞悉環(huán)節(jié)，來(lái)自中城投資的張海泉先生，南豐發(fā)展的許睿女士，領(lǐng)匯的梁玄狄先生，KPMG的黃英女士，盛世神州的李萬(wàn)明先生，建銀精瑞的李曉東先生就投“趨勢(shì)”而不是投“機(jī)會(huì)”展開(kāi)各自觀點(diǎn)，重點(diǎn)分享了商業(yè)地產(chǎn)投資力度與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)周期如何緊密配合？消費(fèi)導(dǎo)向與效益導(dǎo)向帶來(lái)的商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型，如何影響投資的市場(chǎng)方向、區(qū)域、價(jià)格和退出機(jī)制？以及跨境商業(yè)物業(yè)投資：老齡化帶來(lái)的新型持有性質(zhì)商業(yè)業(yè)態(tài)和社區(qū)配套。由砂之船許軍先生主持的開(kāi)發(fā)商洞悉論壇中，來(lái)自歌斐資產(chǎn)的張濤先生作為投資方，來(lái)自華通國(guó)際的胡哲先生作為設(shè)計(jì)方，來(lái)自萬(wàn)科集團(tuán)的陳蘭女士，雨潤(rùn)控股的錢毅先生，卓越集團(tuán)的張尚學(xué)先生和砂之船的許軍先生作為業(yè)主方和運(yùn)營(yíng)方，從創(chuàng)新，經(jīng)營(yíng)和投資三方面不斷轉(zhuǎn)換切入，在資本的有力支持下，需要將綜合體更加細(xì)分化，去擁抱創(chuàng)新。南有新天地，北有798，打造新天地的瑞安房地產(chǎn)陳建邦先生帶來(lái)了舊城改造的案例分享，稱之為城市“蝶變”進(jìn)行時(shí)。北京798作為創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)的標(biāo)桿，劉鋼先生也帶來(lái)了798從前期改造規(guī)劃，中期配套設(shè)計(jì)，后期的運(yùn)營(yíng)及功能提升，到下一步促進(jìn)業(yè)態(tài)的發(fā)展的案例分享。以新型田園城鎮(zhèn)作為開(kāi)發(fā)藍(lán)本的良渚文化村是萬(wàn)科轉(zhuǎn)型城市配套的試驗(yàn)田，是中國(guó)新型城鎮(zhèn)化開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的樣板。萬(wàn)科的沈毅晗先生同樣也是良渚文化村村長(zhǎng)，沈老板為嘉賓展示了良渚文化村的規(guī)劃特色及軟硬件配套。隨后Spark的Sven Steiner先生帶來(lái)了傳統(tǒng)商業(yè)綜合體模式的創(chuàng)新再思考的主題演講，引入諸多西方新概念。
第一天峰會(huì)結(jié)束后，嘉賓將激烈的探討帶入了當(dāng)晚的雞尾酒Happy Hour，享受美酒美食之余，延續(xù)當(dāng)天話題的余熱。酒會(huì)酒品由Pernod Ricard法國(guó)保樂(lè)力加以及ASC Fine Wines圣皮爾精品酒業(yè)特別提供。
峰會(huì)第二天“再造”金融分會(huì)場(chǎng)暨第一財(cái)經(jīng)全球房地產(chǎn)金融中國(guó)峰會(huì)城市巡演（重慶站）中，《第一財(cái)經(jīng)中國(guó)房地產(chǎn)金融雜志》的戰(zhàn)略合作伙伴：重慶永盟股權(quán)投資基金、北京金誠(chéng)同達(dá)（上海）律師事務(wù)所、上海凱思達(dá)股權(quán)投資高層均積極參與了進(jìn)來(lái)。中信信托的張志榮先生以華僑城類資產(chǎn)證券化案例為切入點(diǎn)，使與會(huì)嘉賓深入了解了內(nèi)地首個(gè)以房產(chǎn)租賃收益權(quán)作為信托標(biāo)的金融產(chǎn)品。開(kāi)元資產(chǎn)管理的張一鳴先生帶來(lái)了內(nèi)地首支酒店REITs分享：開(kāi)元酒店REITs，引起了現(xiàn)場(chǎng)熱烈的討論和問(wèn)答高峰。中城投資的路林先生從一個(gè)實(shí)戰(zhàn)金融投資家角度，闡述了以商業(yè)地產(chǎn)為紐帶的地產(chǎn)金融力量，如何跨界連接開(kāi)發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商，爆發(fā)出最大的商業(yè)力量。分會(huì)場(chǎng)東道主之一的第一財(cái)經(jīng)中國(guó)房地產(chǎn)金融雜志李洪濤先生主持，開(kāi)開(kāi)門資本的李健豪先生，重慶永盟投資的熊勇先生，凱思達(dá)資本的俞曉翔先生，長(zhǎng)富匯銀的周竤先生展開(kāi)激烈的“重慶對(duì)話”，志在引領(lǐng)更多東部沿海的優(yōu)質(zhì)資本，對(duì)接中西部成長(zhǎng)中的商業(yè)物業(yè)。星浩資本的陳道雷先生提出了三個(gè)結(jié)合：產(chǎn)商結(jié)合、 產(chǎn)城結(jié)合和產(chǎn)金結(jié)合，明確了商業(yè)地產(chǎn)已進(jìn)入價(jià)值創(chuàng)造階段，更進(jìn)入了大資管時(shí)代。北京和美商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)的穆健瑋先生主持，銀泰商業(yè)集團(tuán)的歐亞軍先生、上海美橋資產(chǎn)的張景瑞先生、陜西協(xié)和資產(chǎn)的劉斌先生，分別從開(kāi)發(fā)商、運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)、資管企業(yè)三個(gè)不同的角度，探討了目前大宗另類投資的地域和產(chǎn)品業(yè)態(tài)偏好度，為與會(huì)嘉賓提供了一座合理的商業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)向標(biāo)。
峰會(huì)第二天“重塑”零售分會(huì)場(chǎng)中，易觀商業(yè)解決方案的張耀文先生展示了易觀10年來(lái)的數(shù)據(jù)積累與分析，并闡述了購(gòu)物中心在互聯(lián)網(wǎng)大環(huán)境下，怎樣基于互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)思維，進(jìn)行未來(lái)升級(jí)和模式創(chuàng)新。新加坡豐樹(shù)的張耀光先生帶領(lǐng)與會(huì)嘉賓直擊了新加坡怡豐城的今非昔比，并分享了Vivo City如何克服最初地段、交通等局限性因素，成為目前新加坡最成功購(gòu)物中心之一的精彩案例。上海熙瑪工程顧問(wèn)的蔡一棟先生簡(jiǎn)明扼要地闡述了幕墻咨詢行業(yè)與開(kāi)發(fā)商、建筑師們從項(xiàng)目前期招投標(biāo)到工程進(jìn)展的配合全過(guò)程。萊坊國(guó)際的孫俊安先生主持，上海世茂商業(yè)的陳宏偉先生，重慶佳永小天鵝的仇一先生，C&A的田燁華女士，字里行間的陳紹敏女士，華東建筑設(shè)計(jì)研究總院的趙偉樑先生在論壇現(xiàn)場(chǎng)，分別從開(kāi)發(fā)商、顧問(wèn)機(jī)構(gòu)、零售品牌和設(shè)計(jì)院這幾個(gè)不同的角度，就購(gòu)物中心租賃招商、品牌聯(lián)動(dòng)、場(chǎng)所協(xié)同、運(yùn)營(yíng)前置等話題進(jìn)行了精彩的頭腦風(fēng)暴。新加坡富麗華集團(tuán)的黃松先生主持，美國(guó)MG2建筑設(shè)計(jì)Dale Ciapetti先生、同昌盛業(yè)的唐耀先生、安徽南翔文化產(chǎn)業(yè)的王輝先生在輕松的嘉賓問(wèn)答和現(xiàn)場(chǎng)提問(wèn)環(huán)境中，共同就“如何針對(duì)不同商業(yè)類型的規(guī)律，創(chuàng)造最理想的零售品牌組合”展開(kāi)了激烈的討論。
盡請(qǐng)期待2015年5月舉辦的APCREC第七屆亞太商業(yè)地產(chǎn)合作論壇-2015中國(guó)峰會(huì)，以及2014年11月的Green-CREP第三屆亞太商業(yè)地產(chǎn)建筑-設(shè)計(jì)-效能高峰論壇。
APCREC6第六屆亞太商業(yè)地產(chǎn)合作論壇-2014中國(guó)峰會(huì)圓滿成功
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