2014年11月12-13日，由領(lǐng)沃中國(guó)(Linver Insights)主辦，美國(guó)建筑師協(xié)會(huì)上海分會(huì)(AIA Shanghai) 聯(lián)合主辦；由德國(guó)商會(huì)授權(quán)支持；由新加坡建筑期刊FuturArc特別支持；由中天電子和艾曠數(shù)字科技提供技術(shù)支持的第三屆亞太商業(yè)地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)效能高峰論壇(Green-CREP3)暨2014亞太商業(yè)先鋒大獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)典禮，在廣州南豐朗豪酒店成功舉辦。
本屆峰會(huì)云集270多位來(lái)自業(yè)主方與酒店管理集團(tuán)約占44.8%；建筑/景觀/室內(nèi)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)和工程設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)約占29.3%；解決方案提供商約占21.9%；以及咨詢/認(rèn)證/運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)約占4%；等商業(yè)地產(chǎn)菁英圍繞“新理念-新技術(shù)-新體驗(yàn)-新價(jià)值”展開(kāi)；分別就零售地產(chǎn)，酒店與度假村，辦公與公用商業(yè)建筑三大業(yè)態(tài)深入；通過(guò)11個(gè)實(shí)操案例分享，4個(gè)頭腦風(fēng)暴，3互動(dòng)問(wèn)答，1個(gè)對(duì)話環(huán)節(jié)，2014亞太商業(yè)先鋒大獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)晚宴等多種形式；最大化與會(huì)嘉賓的專業(yè)探討，互動(dòng)交流和商業(yè)拓展機(jī)會(huì)。
其中開(kāi)發(fā)商代表來(lái)自香港鐵路MTR，南豐地產(chǎn)，瑞安房地產(chǎn)，中國(guó)首鋼集團(tuán)，招商局地產(chǎn)，百聯(lián)集團(tuán)，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)，世茂地產(chǎn)，金地集團(tuán)，深國(guó)投商置，奧園地產(chǎn)，富力地產(chǎn)，蘇寧置業(yè)，卓越置業(yè)等；酒店代表來(lái)自香港大上海酒店，洲際酒店集團(tuán)，朗廷酒店集團(tuán)，中糧集團(tuán)（酒店事業(yè)部），雅閣酒店集團(tuán)，希爾頓國(guó)際酒店，美高梅酒店集團(tuán)，深航酒店；設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)代表來(lái)自SOM, 慕若昱，AECOM, TFP Farrells, 凱里森，HBA, 阿拓拉斯（中國(guó)），美國(guó)FADG設(shè)計(jì)集團(tuán)，德國(guó)佩西規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)，歐博邁亞工程咨詢，GVL國(guó)際怡境，華凱國(guó)際，日清建筑設(shè)計(jì)，美國(guó)DCI思亞，筑境設(shè)計(jì)，普利斯設(shè)計(jì)集團(tuán)，湃昂國(guó)際建筑設(shè)計(jì)等; 產(chǎn)品及解決方案提供商代表來(lái)自飛利浦（中國(guó)）、博世（中國(guó)）、亨特道格拉斯（中國(guó)）、摩托羅拉系統(tǒng)（中國(guó)）、勞芬衛(wèi)浴、阿波羅衛(wèi)浴，Bureau Veritas法利咨詢，廣聯(lián)達(dá)軟件股份，西頓照明，美埃（中國(guó)）環(huán)境凈化等; 媒體代表來(lái)自新浪地產(chǎn)，搜狐焦點(diǎn)，搜房網(wǎng)，網(wǎng)易地產(chǎn)，和訊房產(chǎn)，每日經(jīng)濟(jì)新聞，美國(guó)室內(nèi)設(shè)計(jì)中文版雜志等。
峰會(huì)首日由北京僑福芳草地項(xiàng)目的總設(shè)計(jì)師徐騰先生主持。來(lái)自中國(guó)首鋼集團(tuán)的黨委常委、副總經(jīng)理孫永剛先生就“煉鋼料場(chǎng)”變身“京西798”展開(kāi)，講述老工業(yè)如何搖身一變成為以人居環(huán)境為主題，集產(chǎn)業(yè)、休閑、旅游、文化活動(dòng)為一體的創(chuàng)意主題園，該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方英國(guó)思銳建筑事務(wù)所中國(guó)區(qū)執(zhí)行董事孫琴女士參與了案例分享后的互動(dòng)問(wèn)答環(huán)節(jié)。同樣的商業(yè)化轉(zhuǎn)變發(fā)生在“海上世界·傳奇新一幕”，招商局地產(chǎn)控股的設(shè)計(jì)管理部副總經(jīng)理劉彥女士講述如何通過(guò)對(duì)一艘船的改造和開(kāi)發(fā)使之變成了具備美觀性和實(shí)用性且融合了建筑和文化的濱海綜合體，該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方凱里森（中國(guó)）總建筑師魏青峰參與了案例分享后的互動(dòng)問(wèn)答環(huán)節(jié)。圍繞這種濱水開(kāi)發(fā)形式，F(xiàn)ADG公司設(shè)計(jì)總監(jiān)Ian Bulloss先生在“未來(lái)濱水開(kāi)發(fā)的新機(jī)遇”演講中以亞斯島為例設(shè)想了未來(lái)中國(guó)濱水開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)方式需體現(xiàn)綜合性和可持續(xù)性等觀點(diǎn)。談及可持續(xù)性，規(guī)劃運(yùn)營(yíng)就成重中之重。西溪印象城業(yè)主方商置資本有限助理董事方德昌先生通過(guò)全方位的描述展現(xiàn)了這一時(shí)尚、潮流的區(qū)域購(gòu)物中心的風(fēng)貌，強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)管理模式始終圍繞家庭型消費(fèi)的定位標(biāo)準(zhǔn)，主題鮮明故其業(yè)績(jī)優(yōu)異。無(wú)錫百聯(lián)奧特萊斯總經(jīng)理周孫彤先生在案例分享中也提到該項(xiàng)目設(shè)計(jì)及運(yùn)營(yíng)皆以水城威尼斯為主題，使得奧特萊斯的升級(jí)不僅是在建筑結(jié)構(gòu)和外形更包括其文化內(nèi)涵，并由此吸引商機(jī)，該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方美國(guó)DCI思亞國(guó)際董事總經(jīng)理張乃尊先生參與了案例分享后的互動(dòng)問(wèn)答環(huán)節(jié)。綠色節(jié)能作為可持續(xù)發(fā)展的要素之一，在僑福芳草地項(xiàng)目中得到了淋漓盡致的體現(xiàn)，該項(xiàng)目設(shè)計(jì)師IDA-HK創(chuàng)始人徐騰先生講述了其用煙囪為藍(lán)本設(shè)計(jì)規(guī)劃，將這個(gè)建筑和自然通風(fēng)系統(tǒng)作為一個(gè)整體，將資源用到最極致，成為了名副其實(shí)的多用途綠色建筑的別致環(huán)保理念。香港地鐵公司總工程師梁民發(fā)先生在TOD案例演講中論述了如何有效利用地鐵資源及物業(yè)開(kāi)發(fā)+地鐵的規(guī)劃設(shè)計(jì)概念從而取得共贏的效果。此外，飛利浦照明的余豐女士也就“飛利浦智能互聯(lián)照明引爆商業(yè)魔力”為主題點(diǎn)出如何通過(guò)照明系統(tǒng)的表現(xiàn)力來(lái)烘托酒店與商業(yè)主題。
峰會(huì)首日當(dāng)晚的Green-CREP亞太商業(yè)先鋒大獎(jiǎng)的頒獎(jiǎng)晚宴上，由主辦方領(lǐng)沃中國(guó)代表，AIA上海分會(huì)的創(chuàng)始代表Christopher Chan先生以及晚宴指定用酒提供商桃樂(lè)絲中國(guó)南區(qū)總監(jiān)Vincent Law先生致辭。晚宴上首先向峰會(huì)第一天獲得投票最高的三位發(fā)言嘉賓頒獎(jiǎng)，分別為首鋼集團(tuán)孫勇剛先生，IDA-HK徐騰先生，以及FADG Ian Bulloss先生。頒獎(jiǎng)嘉賓為DCI思亞設(shè)計(jì)董事總經(jīng)理張乃尊先生。隨后主辦方代表，AIA上海代表，F(xiàn)uturArc代表Elaine Wai女士以及桃樂(lè)絲中國(guó)代表向獲得2014年度亞太商業(yè)先鋒大獎(jiǎng)的嘉賓頒發(fā)了獎(jiǎng)杯，獲獎(jiǎng)項(xiàng)目分別杭州西溪印象城、深圳海上世界濱水綜合體、無(wú)錫百聯(lián)奧特萊斯、金地仟百匯、首都鋼鐵項(xiàng)目改造、僑福芳草地、廣州南豐匯、香港半島酒店、上海新天地朗廷酒店、無(wú)錫靈山精舍酒店、上海世茂洲際新體驗(yàn)酒店、中國(guó)尊、香港地鐵－香港圓方購(gòu)物中心等。最后桃樂(lè)絲中國(guó)還特別抽出幸運(yùn)大獎(jiǎng)6名，分別獲得由桃樂(lè)絲提供的2014世界杯足球限量版泰亭哲珍藏香檳，2014萊德杯高爾夫賽指定用木桐嘉棣紅葡萄酒以及精選星空紅葡萄酒。
峰會(huì)第二天“酒店與度假村”分會(huì)場(chǎng)開(kāi)篇由AECOM公司執(zhí)行總監(jiān)殷茵女士帶來(lái)APEC雁棲湖項(xiàng)目分享，并在案例之后以“體驗(yàn)”為主題主持頭腦風(fēng)暴，中糧集團(tuán)酒店規(guī)劃設(shè)計(jì)部李亮先生，LTW公司合伙人楊立琬女士，筑境設(shè)計(jì)研發(fā)總監(jiān)劉鵬飛先生分別從投資的回報(bào)率，建筑與環(huán)境融合和個(gè)性化服務(wù)等方面來(lái)探討。楊立琬女士更通過(guò)凱悅與香格里拉兩個(gè)酒店案例更深入的強(qiáng)調(diào)了人文景觀是酒店設(shè)計(jì)中必須考慮的要素。相關(guān)論點(diǎn)同樣出現(xiàn)于下午“主題酒店：突出韻味，挖掘內(nèi)涵”為主題的討論環(huán)節(jié)中，其中GVL國(guó)際怡境景觀設(shè)計(jì)董事程克容先生進(jìn)一步的認(rèn)為酒店需要順應(yīng)當(dāng)?shù)厝宋木坝^的發(fā)展，討論嘉賓HKG建筑設(shè)計(jì)董事長(zhǎng)胡平先生和Studio HBA公司董事李鷹先生也表示認(rèn)同并補(bǔ)充到酒店設(shè)計(jì)必須牢牢把握不同地域的文化特色。迪拜帆船酒店的主創(chuàng)設(shè)計(jì)總監(jiān)再綠建筑（上海）的Martin Jochman先生，特別帶來(lái)了其又一建筑力作“深坑酒店-世茂新體驗(yàn)洲際酒店”的案例，其顛覆傳統(tǒng)建筑的設(shè)計(jì)理念使我們沖破傳統(tǒng)的束縛，不得不讓人們?yōu)槲磥?lái)的酒店與度假村設(shè)計(jì)浮想聯(lián)翩。當(dāng)今酒店設(shè)計(jì)更多運(yùn)用科技潮流體現(xiàn)現(xiàn)代感和人性化。在科技對(duì)話環(huán)節(jié)，香港上海大酒店研究與技術(shù)總經(jīng)理Ingvar Herland先生介紹了先進(jìn)的3C互聯(lián)技術(shù)，在與朗廷酒店集團(tuán)副總裁孫奮生先生的對(duì)話中談及科技與酒店建筑本身的協(xié)調(diào)搭配，具有前瞻性。飛利浦照明朱立弘女士所介紹的照明系統(tǒng)和摩托羅拉系統(tǒng)無(wú)線業(yè)務(wù)板塊高峰先生所介紹的WiFi業(yè)務(wù)支持分別讓嘉賓感受到了科技的魅力，闡述科技的運(yùn)用能很好的提升客戶體驗(yàn)度，對(duì)于可持續(xù)發(fā)展相當(dāng)重要。
峰會(huì)第二天“辦公與公共商業(yè)建筑 ” 分會(huì)場(chǎng)開(kāi)篇由SOM中國(guó)區(qū)總監(jiān)周學(xué)望先生從前期的建筑設(shè)計(jì)角度來(lái)提出在性能、外觀、結(jié)構(gòu)都能夠?qū)崿F(xiàn)最高能效的綠色建筑，可以帶來(lái)更長(zhǎng)遠(yuǎn)的回報(bào)，并達(dá)到可持續(xù)的發(fā)展。同是設(shè)計(jì)方的凱里森（中國(guó)）副總經(jīng)理樸雙根先生認(rèn)為要做出聰明的項(xiàng)目需強(qiáng)調(diào)與人相關(guān)的可持續(xù)發(fā)展性，與大自然建立聯(lián)系，與周圍社區(qū)的很好融合，滿足綜合功能的需求，找到可持續(xù)發(fā)展與建造成本之間最好的平衡都能夠保證建筑的可持續(xù)性的發(fā)展。奧雅納深圳分公司副董事趙宏先生則認(rèn)為建筑活動(dòng)的價(jià)值在于解決實(shí)際所面臨的困難，總結(jié)了“以柔克剛”和“剛?cè)岵?jì)”兩點(diǎn)在保證安全性的同時(shí)做到真正的經(jīng)濟(jì)合理，節(jié)約資源。從項(xiàng)目改造角度看，招商局地產(chǎn)副總建筑師胡樹(shù)志先生從招商地產(chǎn)總部辦公樓項(xiàng)目著手分析，認(rèn)為建筑的綠色技術(shù)以及自然資源的充分利用比利用建筑材料和構(gòu)造的做法更節(jié)能。瑞安房產(chǎn)規(guī)劃發(fā)展及設(shè)計(jì)總監(jiān)陳建邦先生異曲同工的運(yùn)用了資源節(jié)能的范式在社區(qū)改造上做到既保護(hù)又發(fā)展，以瑞安嶺南天地項(xiàng)目為范本闡述如何做到項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)與文化兩方面共同科學(xué)發(fā)展。從綠化的使用角度上來(lái)說(shuō)，歐博邁亞總經(jīng)理洋世豐先生認(rèn)為要?jiǎng)?chuàng)造出生態(tài)化的景觀不僅外觀好，更要考慮到整個(gè)生態(tài)圈的和諧發(fā)展，基于整個(gè)城市的系統(tǒng)中，建筑物可以有更長(zhǎng)的壽命。阿拓拉斯景觀規(guī)劃師、主創(chuàng)設(shè)計(jì)師中里竜也先生從他擅長(zhǎng)的景觀設(shè)計(jì)著手，依照人類情感的發(fā)生提出五層體驗(yàn)理論，通過(guò)景觀體驗(yàn)，為商業(yè)項(xiàng)目聚集更多的人氣，提升商業(yè)價(jià)值。從建筑特色的角度來(lái)說(shuō)，華凱國(guó)際董事總經(jīng)理高山興先生認(rèn)為建筑的創(chuàng)造重點(diǎn)應(yīng)是可以體現(xiàn)當(dāng)?shù)氐奈幕⒌孛病⑽拿}的，每個(gè)建筑需與當(dāng)?shù)匚幕o密結(jié)合，而不應(yīng)該僅僅是國(guó)際式。由慕若昱建筑設(shè)計(jì)合伙人Christopher Chan先生主持的頭腦風(fēng)暴成為了亮點(diǎn)。
TFP Farrells董事Stefan Krummeck先生，以及SOM中國(guó)區(qū)總監(jiān)周學(xué)望先生發(fā)言的核心點(diǎn)為：綠色節(jié)能、高效性、可持續(xù)發(fā)展、社區(qū)融合。在融入項(xiàng)目所處地區(qū)的基礎(chǔ)上，盡可能利用項(xiàng)區(qū)域的自然資源以及原有資源，建成保證高效性的綠色節(jié)能的建筑，以達(dá)到建筑的可持續(xù)發(fā)展。相信有了這樣明確的發(fā)展方向，中國(guó)的公共商業(yè)建筑一定會(huì)有更好的未來(lái)。
盡請(qǐng)期待2015年5月舉辦的APCREC第七屆亞太商業(yè)地產(chǎn)合作論壇-2015中國(guó)峰會(huì)。
會(huì)議官網(wǎng)：http://www.linver-insights.com
