本屆峰會云集270多位來自業(yè)主方與酒店管理集團約占44.8%；建筑/景觀/室內(nèi)設(shè)計機構(gòu)和工程設(shè)計機構(gòu)約占29.3%；解決方案提供商約占21.9%；以及咨詢/認證/運營機構(gòu)約占4%；等商業(yè)地產(chǎn)菁英圍繞“新理念-新技術(shù)-新體驗-新價值”展開；分別就零售地產(chǎn)，酒店與度假村，辦公與公用商業(yè)建筑三大業(yè)態(tài)深入；通過11個實操案例分享，4個頭腦風(fēng)暴，3互動問答，1個對話環(huán)節(jié)，2014亞太商業(yè)先鋒大獎頒獎晚宴等多種形式；最大化與會嘉賓的專業(yè)探討，互動交流和商業(yè)拓展機會。
 

其中開發(fā)商代表來自香港鐵路MTR，南豐地產(chǎn)，瑞安房地產(chǎn)，中國首鋼集團，招商局地產(chǎn)，百聯(lián)集團，遠洋地產(chǎn)，世茂地產(chǎn)，金地集團，深國投商置，奧園地產(chǎn)，富力地產(chǎn)，蘇寧置業(yè)，卓越置業(yè)等；酒店代表來自香港大上海酒店，洲際酒店集團，朗廷酒店集團，中糧集團（酒店事業(yè)部），雅閣酒店集團，希爾頓國際酒店，美高梅酒店集團，深航酒店；設(shè)計機構(gòu)代表來自SOM, 慕若昱，AECOM, TFP Farrells, 凱里森，HBA, 阿拓拉斯（中國），美國FADG設(shè)計集團，德國佩西規(guī)劃建筑設(shè)計，歐博邁亞工程咨詢，GVL國際怡境，華凱國際，日清建筑設(shè)計，美國DCI思亞，筑境設(shè)計，普利斯設(shè)計集團，湃昂國際建筑設(shè)計等; 產(chǎn)品及解決方案提供商代表來自飛利浦（中國）、博世（中國）、亨特道格拉斯（中國）、摩托羅拉系統(tǒng)（中國）、勞芬衛(wèi)浴、阿波羅衛(wèi)浴，Bureau Veritas法利咨詢，廣聯(lián)達軟件股份，西頓照明，美埃（中國）環(huán)境凈化等; 媒體代表來自新浪地產(chǎn)，搜狐焦點，搜房網(wǎng)，網(wǎng)易地產(chǎn)，和訊房產(chǎn)，每日經(jīng)濟新聞，美國室內(nèi)設(shè)計中文版雜志等。
 

峰會首日由北京僑福芳草地項目的總設(shè)計師徐騰先生主持。來自中國首鋼集團的黨委常委、副總經(jīng)理孫永剛先生就“煉鋼料場”變身“京西798”展開，講述老工業(yè)如何搖身一變成為以人居環(huán)境為主題，集產(chǎn)業(yè)、休閑、旅游、文化活動為一體的創(chuàng)意主題園，該項目的設(shè)計方英國思銳建筑事務(wù)所中國區(qū)執(zhí)行董事孫琴女士參與了案例分享后的互動問答環(huán)節(jié)。同樣的商業(yè)化轉(zhuǎn)變發(fā)生在“海上世界·傳奇新一幕”，招商局地產(chǎn)控股的設(shè)計管理部副總經(jīng)理劉彥女士講述如何通過對一艘船的改造和開發(fā)使之變成了具備美觀性和實用性且融合了建筑和文化的濱海綜合體，該項目的設(shè)計方凱里森（中國）總建筑師魏青峰參與了案例分享后的互動問答環(huán)節(jié)。圍繞這種濱水開發(fā)形式，F(xiàn)ADG公司設(shè)計總監(jiān)Ian Bulloss先生在“未來濱水開發(fā)的新機遇”演講中以亞斯島為例設(shè)想了未來中國濱水開發(fā)設(shè)計方式需體現(xiàn)綜合性和可持續(xù)性等觀點。談及可持續(xù)性，規(guī)劃運營就成重中之重。西溪印象城業(yè)主方商置資本有限助理董事方德昌先生通過全方位的描述展現(xiàn)了這一時尚、潮流的區(qū)域購物中心的風(fēng)貌，強調(diào)設(shè)計管理模式始終圍繞家庭型消費的定位標(biāo)準(zhǔn)，主題鮮明故其業(yè)績優(yōu)異。無錫百聯(lián)奧特萊斯總經(jīng)理周孫彤先生在案例分享中也提到該項目設(shè)計及運營皆以水城威尼斯為主題，使得奧特萊斯的升級不僅是在建筑結(jié)構(gòu)和外形更包括其文化內(nèi)涵，并由此吸引商機，該項目的設(shè)計方美國DCI思亞國際董事總經(jīng)理張乃尊先生參與了案例分享后的互動問答環(huán)節(jié)。綠色節(jié)能作為可持續(xù)發(fā)展的要素之一，在僑福芳草地項目中得到了淋漓盡致的體現(xiàn)，該項目設(shè)計師IDA-HK創(chuàng)始人徐騰先生講述了其用煙囪為藍本設(shè)計規(guī)劃，將這個建筑和自然通風(fēng)系統(tǒng)作為一個整體，將資源用到最極致，成為了名副其實的多用途綠色建筑的別致環(huán)保理念。香港地鐵公司總工程師梁民發(fā)先生在TOD案例演講中論述了如何有效利用地鐵資源及物業(yè)開發(fā)+地鐵的規(guī)劃設(shè)計概念從而取得共贏的效果。此外，飛利浦照明的余豐女士也就“飛利浦智能互聯(lián)照明引爆商業(yè)魔力”為主題點出如何通過照明系統(tǒng)的表現(xiàn)力來烘托酒店與商業(yè)主題。
 

峰會首日當(dāng)晚的Green-CREP亞太商業(yè)先鋒大獎的頒獎晚宴上，由主辦方領(lǐng)沃中國代表，AIA上海分會的創(chuàng)始代表Christopher Chan先生以及晚宴指定用酒提供商桃樂絲中國南區(qū)總監(jiān)Vincent Law先生致辭。晚宴上首先向峰會第一天獲得投票最高的三位發(fā)言嘉賓頒獎，分別為首鋼集團孫勇剛先生，IDA-HK徐騰先生，以及FADG Ian Bulloss先生。頒獎嘉賓為DCI思亞設(shè)計董事總經(jīng)理張乃尊先生。隨后主辦方代表，AIA上海代表，F(xiàn)uturArc代表Elaine Wai女士以及桃樂絲中國代表向獲得2014年度亞太商業(yè)先鋒大獎的嘉賓頒發(fā)了獎杯，獲獎項目分別杭州西溪印象城、深圳海上世界濱水綜合體、無錫百聯(lián)奧特萊斯、金地仟百匯、首都鋼鐵項目改造、僑福芳草地、廣州南豐匯、香港半島酒店、上海新天地朗廷酒店、無錫靈山精舍酒店、上海世茂洲際新體驗酒店、中國尊、香港地鐵－香港圓方購物中心等。最后桃樂絲中國還特別抽出幸運大獎6名，分別獲得由桃樂絲提供的2014世界杯足球限量版泰亭哲珍藏香檳，2014萊德杯高爾夫賽指定用木桐嘉棣紅葡萄酒以及精選星空紅葡萄酒。
 

峰會第二天“酒店與度假村”分會場開篇由AECOM公司執(zhí)行總監(jiān)殷茵女士帶來APEC雁棲湖項目分享，并在案例之后以“體驗”為主題主持頭腦風(fēng)暴，中糧集團酒店規(guī)劃設(shè)計部李亮先生，LTW公司合伙人楊立琬女士，筑境設(shè)計研發(fā)總監(jiān)劉鵬飛先生分別從投資的回報率，建筑與環(huán)境融合和個性化服務(wù)等方面來探討。楊立琬女士更通過凱悅與香格里拉兩個酒店案例更深入的強調(diào)了人文景觀是酒店設(shè)計中必須考慮的要素。相關(guān)論點同樣出現(xiàn)于下午“主題酒店：突出韻味，挖掘內(nèi)涵”為主題的討論環(huán)節(jié)中，其中GVL國際怡境景觀設(shè)計董事程克容先生進一步的認為酒店需要順應(yīng)當(dāng)?shù)厝宋木坝^的發(fā)展，討論嘉賓HKG建筑設(shè)計董事長胡平先生和Studio HBA公司董事李鷹先生也表示認同并補充到酒店設(shè)計必須牢牢把握不同地域的文化特色。迪拜帆船酒店的主創(chuàng)設(shè)計總監(jiān)再綠建筑（上海）的Martin Jochman先生，特別帶來了其又一建筑力作“深坑酒店-世茂新體驗洲際酒店”的案例，其顛覆傳統(tǒng)建筑的設(shè)計理念使我們沖破傳統(tǒng)的束縛，不得不讓人們?yōu)槲磥淼木频昱c度假村設(shè)計浮想聯(lián)翩。當(dāng)今酒店設(shè)計更多運用科技潮流體現(xiàn)現(xiàn)代感和人性化。在科技對話環(huán)節(jié)，香港上海大酒店研究與技術(shù)總經(jīng)理Ingvar Herland先生介紹了先進的3C互聯(lián)技術(shù)，在與朗廷酒店集團副總裁孫奮生先生的對話中談及科技與酒店建筑本身的協(xié)調(diào)搭配，具有前瞻性。飛利浦照明朱立弘女士所介紹的照明系統(tǒng)和摩托羅拉系統(tǒng)無線業(yè)務(wù)板塊高峰先生所介紹的WiFi業(yè)務(wù)支持分別讓嘉賓感受到了科技的魅力，闡述科技的運用能很好的提升客戶體驗度，對于可持續(xù)發(fā)展相當(dāng)重要。
 

峰會第二天“辦公與公共商業(yè)建筑 ” 分會場開篇由SOM中國區(qū)總監(jiān)周學(xué)望先生從前期的建筑設(shè)計角度來提出在性能、外觀、結(jié)構(gòu)都能夠?qū)崿F(xiàn)最高能效的綠色建筑，可以帶來更長遠的回報，并達到可持續(xù)的發(fā)展。同是設(shè)計方的凱里森（中國）副總經(jīng)理樸雙根先生認為要做出聰明的項目需強調(diào)與人相關(guān)的可持續(xù)發(fā)展性，與大自然建立聯(lián)系，與周圍社區(qū)的很好融合，滿足綜合功能的需求，找到可持續(xù)發(fā)展與建造成本之間最好的平衡都能夠保證建筑的可持續(xù)性的發(fā)展。奧雅納深圳分公司副董事趙宏先生則認為建筑活動的價值在于解決實際所面臨的困難，總結(jié)了“以柔克剛”和“剛?cè)岵?rdquo;兩點在保證安全性的同時做到真正的經(jīng)濟合理，節(jié)約資源。從項目改造角度看，招商局地產(chǎn)副總建筑師胡樹志先生從招商地產(chǎn)總部辦公樓項目著手分析，認為建筑的綠色技術(shù)以及自然資源的充分利用比利用建筑材料和構(gòu)造的做法更節(jié)能。瑞安房產(chǎn)規(guī)劃發(fā)展及設(shè)計總監(jiān)陳建邦先生異曲同工的運用了資源節(jié)能的范式在社區(qū)改造上做到既保護又發(fā)展，以瑞安嶺南天地項目為范本闡述如何做到項目在經(jīng)濟與文化兩方面共同科學(xué)發(fā)展。從綠化的使用角度上來說，歐博邁亞總經(jīng)理洋世豐先生認為要創(chuàng)造出生態(tài)化的景觀不僅外觀好，更要考慮到整個生態(tài)圈的和諧發(fā)展，基于整個城市的系統(tǒng)中，建筑物可以有更長的壽命。阿拓拉斯景觀規(guī)劃師、主創(chuàng)設(shè)計師中里竜也先生從他擅長的景觀設(shè)計著手，依照人類情感的發(fā)生提出五層體驗理論，通過景觀體驗，為商業(yè)項目聚集更多的人氣，提升商業(yè)價值。從建筑特色的角度來說，華凱國際董事總經(jīng)理高山興先生認為建筑的創(chuàng)造重點應(yīng)是可以體現(xiàn)當(dāng)?shù)氐奈幕⒌孛病⑽拿}的，每個建筑需與當(dāng)?shù)匚幕o密結(jié)合，而不應(yīng)該僅僅是國際式。由慕若昱建筑設(shè)計合伙人Christopher Chan先生主持的頭腦風(fēng)暴成為了亮點。

    TFP Farrells董事Stefan Krummeck先生，以及SOM中國區(qū)總監(jiān)周學(xué)望先生發(fā)言的核心點為：綠色節(jié)能、高效性、可持續(xù)發(fā)展、社區(qū)融合。在融入項目所處地區(qū)的基礎(chǔ)上，盡可能利用項區(qū)域的自然資源以及原有資源，建成保證高效性的綠色節(jié)能的建筑，以達到建筑的可持續(xù)發(fā)展。相信有了這樣明確的發(fā)展方向，中國的公共商業(yè)建筑一定會有更好的未來。
 

盡請期待2015年5月舉辦的APCREC第七屆亞太商業(yè)地產(chǎn)合作論壇-2015中國峰會。 

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