據(jù)悉，漕河涇是國務(wù)院批準(zhǔn)的國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，今年又成為國家首批、上海唯一的國家生態(tài)工業(yè)示范區(qū)。在開發(fā)區(qū)本部，現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)一期6幢智能化辦公樓和新漕河涇國際商務(wù)中心38層雙塔甲級辦公樓分別通過了美國LEED綠色建筑金、銀獎?wù)J證。

新漕河涇國際商務(wù)中心是漕河涇地區(qū)的地標(biāo)，漕物業(yè)接管大廈后，則讓這幢綠色建筑更節(jié)能。其工程技術(shù)人員通過給大廈“能耗大戶”鍋爐系統(tǒng)及其煙道安裝電子計量儀，進(jìn)行“望聞問切”，找到降低能耗的技術(shù)關(guān)鍵。經(jīng)過節(jié)能改造，目前這套鍋爐系統(tǒng)的燃燒效率大大提高，供暖季節(jié)每月減少燃?xì)庀募s25000立方米，節(jié)能16％。而這座雙塔每天運(yùn)營產(chǎn)生的近50噸冷凝水，漕物業(yè)將其導(dǎo)入“雙塔”的冷卻塔循環(huán)再利用，從而“回爐再生”。節(jié)水之余還提高了機(jī)組的制冷能力，實(shí)現(xiàn)了節(jié)水與節(jié)電的完美結(jié)合。

此外，漕河涇也是上海首個采用“冰蓄能”技術(shù)集中供暖制冷的園區(qū)。在管理能源中心過程中，漕物業(yè)充分發(fā)揮“冰蓄能”技術(shù)避峰錯谷的特點(diǎn)，晚上利用城市電網(wǎng)的富裕電能制，將園區(qū)地下兩個“游泳池”內(nèi)的水制成冰塊來蓄積能量。到了白天，通過冰塊融化又回吐出巨大能量，滿足園區(qū)近15萬平方米辦公區(qū)域的制冷供熱需要，同時也降低了城市電網(wǎng)白天的用電負(fù)荷。而區(qū)內(nèi)6幢綠色辦公樓每個樓層的智能感應(yīng)器又隨時傳回數(shù)據(jù)，讓機(jī)組調(diào)整供應(yīng)，進(jìn)一步節(jié)約能耗。這一集約式智能化公共能源中心的運(yùn)用，與傳統(tǒng)工藝相比節(jié)能18％，每年減少使用標(biāo)準(zhǔn)煤1870噸。未來，現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)二期建成后，這一公共能源中心的服務(wù)面積將超過44萬平方米。